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Ancien corps de ferme en pierres proche baie du Mont St Michel
— Mont-Dol 35120 —
Nos partenaires locaux
Amoureux de la nature, des pierres anciennes et des projets de vie à la campagne ? Ce bien rare est fait pour vous ! Situé au coeur de la commune du Mont-Dol, ce corps de ferme authentique vous offre un cadre paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes des commodités et de la côte. La maison principale de 140 m² habitables se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée , d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement, et à l'étage : un palier distribuant 5 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable de 72 m² complète le tout, offrant un beau potentiel d'agrandissement. A l'extérieur, de nombreuses dépendances complètent la propriété : - Anciennes soues - Salle de traite - Hangars - Clapiers - Garage - Local technique - Deux celliers (dont un avec électricité sur terre battue) - Pressoir - Cave à vin ... Le tout sur un terrain arboré avec verger, potager et jardin, idéal pour les amoureux de la terre ou les porteurs de projets agricoles, touristiques ou familiaux. Prix FAI : 314 400 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Karine NIVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 932 653 942 - SAINT MALO.
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme en pierres proche baie du Mont St Michel
314 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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