Avenue de la Division Leclerc - Murs de boutique de 67.40 m2 + 70m² de terrasse + 62m² de sous-sol

Avenue de la Division Leclerc / A 10 minutes de la gare à pied. Nous vous proposons à la vente un local commercial sur rue avec extraction. Au rez-de-chaussée une surface 67,40m² de plain pied, une terrasse arrière de 70m² et un sous-sol de 62m² accessible par un escalier intérieur. Façade linéaire de 5,50 M. Possibilité d'acheter un appartement 3 pièces 42m² au 1er étage en SUS du prix. Rentabilité brut envisageable de 6%. Environnement : Boulangerie, restaurants, épicerie, salon de coiffure, habitations. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.