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Cozynergy

à Toulouse

Maison Noisy Le Sec 4 pièce(s) 104 m2

— Noisy-Le-Sec 93130 —

337 000 €

104 m² / 266 m²

4 pièces

L'Adresse Montreuil Boissière

Nos partenaires locaux

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NOUVEAUTE CHEZ L'ADRESSE ! RARE SUR LE SECTEUR ... Idéalement située, à seulement 10 minutes à pied de la ligne 11 (arrêt Hôpital), cette maison pleine de charme construite en 1960 vous séduira par ses volumes et son agencement fonctionnel. - 104 m² habitables sur un terrain de 266 m², exposition Est-Ouest - Un bel espace de vie de 26 m² traversant - Sous sol total avec cuisine d'été et garage - A l'étage : 3 chambres lumineuse Atouts supplémentaires : Garage de 16 m² , actuellement en salle de jeux ou chambre, mais possible de remettre à l'origine. Un bien à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'infos ou une visite. Une visite en 360° est disponible, merci de cliquer sur le lien suivant : https://www.hdmedia.fr/visite-virtuelle/hd/cbpnlp1lub-lta.html

Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/08/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr