Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 140 m² à L'isle-Sur-La-Sorgue
— L'isle-Sur-La-Sorgue 84800 —
Nos partenaires locaux
Isle sur la Sorgue: OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR IMMEUBLE DE RAPPORT EN EMPLACEMENT N°1
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE COEUR HISTORIQUE
? Emplacement premium : Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l'église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative.
1er étage Plateau mixte tertiaire & résidentiel (Lot à la vente)
Pôle santé 4 bureaux
Salle d'attente + sanitaires
Loyer global actuel : 1 300 / mois
Appartement Lot 2 48,7 m²Loué à l'année : 460 / mois
Valeur locative estimée : 650 / mois minimum
Bail résiliable au 31/03/2028Potentiel d'optimisation locative.
Appartement Lot 3 35,3 m² rénovéDestination :Location meublée longue durée : ? 650 / mois
Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 / mois Fort potentiel cash-flow touristique.
Ce bine vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032
L'ISLE-SUR-LA-SORGUE COEUR HISTORIQUE
? Emplacement premium : Centre historique de L'Isle-sur-la-Sorgue, à deux pas immédiats de l'église, sur un emplacement numéro 1 à très forte valeur patrimoniale et locative.
1er étage Plateau mixte tertiaire & résidentiel (Lot à la vente)
Pôle santé 4 bureaux
Salle d'attente + sanitaires
Loyer global actuel : 1 300 / mois
Appartement Lot 2 48,7 m²Loué à l'année : 460 / mois
Valeur locative estimée : 650 / mois minimum
Bail résiliable au 31/03/2028Potentiel d'optimisation locative.
Appartement Lot 3 35,3 m² rénovéDestination :Location meublée longue durée : ? 650 / mois
Location saisonnière type Airbnb : > 1 000 / mois Fort potentiel cash-flow touristique.
Ce bine vous est présenté par Sylvain Crot
AVINIM RESEAU BROKERS
www.reseau-brokers.com
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 . Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032
Référence: VP48998-BROKERS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 2250 €.
Honoraires d'agence de 6.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 140 m² à L'isle-Sur-La-Sorgue
500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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