Name: Maison 156 m² à Saint-Maurice-D'etelan
SKU: VM1462-CAUMONT
Price: 269000 EUR
Availability: InStock

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269 000 €

156 m² / 438 m²

6 pièces

Caumont Immobilier

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A proximité de toutes commodités et Grands Axes

Maison de Type 6 de 156m² habitables sur sous-sol. Stationnements extérieurs et garage. Jardin entièrement clos avec portail motorisé.

Au rez-de-chaussée :
Entrée avec placard
Vaste séjour lumineux d'environ 57m² avec poêle à bois GODIN
Cuisine aménagée et équipée
WC indépendant

Au 1er étage:
Palier
Trois chambres
Salle de bains avec douche et WC

Au 2èmé étage :
Une chambre
Une chambre avec salle de douche

Au sous-sol:
Garage
Buanderie
Cave
Pièce de rangement

Les extérieurs et annexes :
Parcelle de 438m²
Abri de jardin
Deux terrasses
Places de stationnements

Maison familiale idéalement située proche des écoles, du collège et des commerces à pied. Son beau volume général et ses multiples pièces de rangement seront appréciés en plus des 5 chambres. N'hésitez pas à demander une visite!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 432125318

Référence: VM1462-CAUMONT
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 02/09/2024

Coûts annuels estimés : 2 430 € - 3 360 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr