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Appartement Nantes Mangin 55 m² 1 chambre
— Nantes 44200 —
Nos partenaires locaux
Appartement F2 54,58 m² Vue Loire Nantes, Place Mangin Situé Place Mangin à Nantes, cet appartement F2 de 54,58 m² bénéficie d'une belle vue dégagée orientée Sud sur la Loire, dans un secteur recherché et bien desservi, Tramway 2et3 au pied de l'immeuble. Le bien comprend une cave ainsi qu'une place de parking non numérotée au sein de la résidence, un atout appréciable sur le secteur. La résidence fait actuellement l'objet de travaux, offrant un potentiel de valorisation à moyen terme. L'appartement est actuellement loué non meublé 495 eurosCC, assurant une stabilité locative immédiate, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé à Nantes. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 112 lots - dont 89 lots habitation. Charges annuelles : 1400 euros.
Référence: 20240349
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 1400 €.
Honoraires d'agence de 9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement Nantes Mangin 55 m² 1 chambre
116 630 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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