Maison 6 pièces 180 m² à vendre à Champigny-Sur-Marne (94500)

GRANDE MAISON FAMILIALE DE CARACTÈRE – CHAMPIGNY-SUR-MARNE À CHAMPIGNY-SUR-MARNE, venez découvrir ce superbe pavillon de caractère d'environ 180 m², alliant le charme de l'ancien à de beaux volumes et offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, avec notamment la gare RER des Boullereaux-Champigny accessible en 13 minutes à pied. Édifiée sur un terrain de 505 m², cette maison propose une distribution généreuse et des espaces de vie confortables. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour de 50 m² offrant un bel espace de réception, ainsi que d'une salle à manger indépendante de 30 m². La cuisine, entièrement équipée, complète cet espace de vie et permet de profiter d'un agencement convivial au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres, offrant à chacun son espace et permettant d'envisager différents aménagements selon les besoins de la famille : chambres supplémentaires, espace de télétravail ou encore salle de jeux. La maison comprend également deux salles de bains avec WC ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC supplémentaire, un véritable avantage pour le confort quotidien. Un garage ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces annexes de la propriété et offrent des possibilités supplémentaires de stationnement, de stockage et de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 500 m² et d'une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la maison. Cet espace est idéal pour organiser des repas, partager des moments en famille ou entre amis et profiter des beaux jours comme des périodes plus fraîches, notamment autour d'un barbecue. Spacieuse, chaleureuse et pleine de cachet, cette maison réunit de nombreux atouts pour accueillir une famille à la recherche de beaux volumes, de confort et d'un emplacement pratique. Sa superficie, ses espaces annexes et son extérieur en font une propriété offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Un bien familial aux beaux volumes, à découvrir à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. AGENCITY NOISY-LE-GRAND – Votre partenaire immobilier de confiance ? [Coordonnées masquées] ?? [Coordonnées masquées] ? Instagram : @Agencity_Noisylegrand Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4790.00 et 6570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCITY NOISY : Lorys SEGUY Agent commercial (Entreprise individuelle)