Maison 110 m² à Enval

ENVAL, venez découvrir cette agréable villa contemporaine de 2013 édifiée sur sous-sol et implantée sur les hauteurs du village, l'entrée dessert une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur une terrasse exposée sud-ouest et son jardin, dirigez-vous vers le demi-niveau supérieur pour découvrir trois chambres, un bureau en mezzanine surplombant le séjour et une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. La prestation bénéficie de nombreux éléments de confort : isolation, double vitrage, volets roulants motorisés, pompe à chaleur air/air pour rafraichir les chambres, un chauffage au gaz de ville et un poêle à granulés dans le volume de vie. Le sous-sol offre deux espaces de rangements, une pièce de couchage avec douche, une lingerie fermée, un atelier-cave et un garage pouvant abriter un véhicule. Construite sur une parcelle de 649 m2, l'habitation offre un attirant cadre de vie avec une spacieuse terrasse, un jardin clos et sécurisé. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1030 € et 1470 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1063.00 et 1438.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr