Maison 6 pièces 197 m² à vendre à Dinard (35800)

DINARD - LA VICOMTÉ Située dans le quartier recherché de la Vicomté à Dinard, cette maison de style néo-breton séduit par ses très beaux volumes et son cadre de vie privilégié. Implantée au fond d'une impasse, elle offre un environnement particulièrement calme et préservé. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 500 m², la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. La maison s'organise autour d'une vaste salon-séjour lumineux de 40 m² avec cheminée insert, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux., une cuisine indépendante , une chambre de plain pied , une salle de bain, un water-closet, un bureau. À l'étage: dégagement, quatre chambres et deux salle d'eau. À l'arrière de la maison un studio totalement indépendant , idéal pour accueillir des amis ou pour un usage locatif. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 800 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.