Maison 240 m² à Le Lamentin

À vendre avec l'agence Propriogagnant cette maison spacieuse de 10 pièces totalisant 240 m² habitables située dans le secteur recherché d'Acajou au Lamentin, au coeur d'un lotissement privé, calme et sécurisé, Cette propriété offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, activité professionnelle ou résidence familiale. ? Une maison aux volumes généreux, organisée sur deux niveaux indépendants Rez-de-chaussée – Un T5 Idéal pour une activité professionnelle ou un logement indépendant : Un couloir Cinq pièces polyvalentes (bureaux ou chambres) Une salle d'eau Un WC Un local technique ? Dépendance de 28,3 m² comprenant : Deux douches Deux WC Un véritable atout pour un usage professionnel ou locatif. Étage (R+1) – T4 lumineux et confortable Un salon convivial Une cuisine séparée Trois chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un couloir Deux terrasses ventilées ? Un bien idéal pour les investisseurs Deux appartements totalement indépendants Possibilité de location séparée Excellent potentiel de rendement locatif ??????? Ou pour une grande famille ou une entreprise Espaces modulables Confort et intimité Environnement propice à la vie familiale ou à une activité professionnelle ? Caractéristiques principales Surface habitable : 240 m² Maison vendue non meublée Espaces optimisés pour un confort de vie maximal ? Atouts du secteur Proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et axes routiers Quartier résidentiel prisé Cadre de vie agréable et sécurisé ? Informations financières Taxe foncière : 2 575 € Prix de vente: 441 000€ frais d'agence à la charge du vendeur Classement énergétique : En cours ? Une opportunité rare alliant espace, rentabilité, confort et emplacement stratégique. ? Contactez dès maintenant l'agence Propriogagnant au [Coordonnées masquées] ? ou par email à [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PROPRIOGAGNANT : Laura JOSEPH-MATHURIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Notre équipe Propriogagnant se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. ? Contactez-nous dès aujourd'hui : [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]. PROPRIOGAGNANT Notre agence locale en Martinique et en Guadeloupe !