Maison 281 m² à Peyrins

Drôme - Proche de ROMANS SUR ISERE - Magnifique propriété retirée, au calme, mais proche de tout - Sur une base ancienne avec des galets apparents, la maison répond aux critères actuels.La grande maison s'étend sur 2 niveaux pour une surface d'environ 220m² avec un salon à chaque étage, une grande salle à manger familiale, 6 chambres, 1 salle de bain et 3 salles d'eau modernes, Un préau de 28m² qui s'est transformé en une belle terrasse abritée, buanderie et chaufferie complètent l'ensemble, une cave à vin en sous-sol. Chauffage au sol par une pompe à chaleur. Consommation moyenne électricité chauffage compris : env 248€ / moisUne piscine intérieure avec bar et un four à pizza, dotée d'une grande baie vitrée à ouvrir l'été sur la terrasse de 200m².Logement d'env 64m² pour la famille et les amis, de sans cuisine car invités naturellement dans la grande cuisine de 28m² de la maison principale, offre un salon avec sa cheminée, 2 chambres et une belle salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés. Chauffage par géothermie avec pompe à chaleur eau/eau. Adoucisseur.Sur une belle parcelle de plus d'un hectare et demi.Les travaux : l'assainissement à remettre aux normes , ainsi que des fenêtres encore en simple vitrage. et ensuite ,... c'est une affaire de goût.Classe énergie D. Honoraires charge vendeur. Jean MORIN Immobilier, [Coordonnées masquées]. Carole LATOURTE, [Coordonnées masquées]. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4260.00 et 5820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.