Appartement 2 pièces 36 m² à vendre à La Tremblade (17390)

LA TREMBLADE -Hyper centre / Vue Marché Central Situé en hyper centre-ville, avec une vue imprenable sur la place du Marché Central, ce charmant appartement T2 se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble à taille humaine, bien entretenu. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie offrant une vue directe sur le marché, d'une cuisine US aménagée et entièrement équipée, d'une chambre séparée, d'une salle d'eau ainsi que du WC indépendants. En état irréprochable, ce bien ne nécessite aucun travaux: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En complément, vous bénéficierez d'une cave privative située en rez de chaussée, sur cour fermée et sécurisée, idéale pour le stockage. Emplacement exceptionnel: tous les commerces, le marché, le port et les commodités sont accessibles à pied. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (location saisonnière / Airbnb). ***Nous vous proposons de pouvoir l'essayer avant de l'acheter. Et nous mettons à votre disposition notre service de conciergerie*** Honoraires inclus de 5.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.