Appartement 67 m² à Ville-La-Grand

? RÉSIDENCE NEUVE L'EDEN – UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA VILLE ? Découvrez L'EDEN, une résidence neuve pensée comme une véritable oasis urbaine, offrant un cadre de vie harmonieux, moderne et durable. Ici, confort, nature et mobilité se conjuguent pour répondre aux attentes des familles, des actifs et des investisseurs exigeants. ? Appartements disponibles T2 : 3 logements de 272 000 € à 291 300 € T3 : 4 logements de 380 100 € à 410 500 € T4 : 13 logements de 382 320 € à 658 000 € T5 : 2 logements de 739 200 € à 759 500 € ? Des logements lumineux et personnalisables Les appartements bénéficient de belles expositions, de grandes baies vitrées et de balcons spacieux, idéals pour créer un véritable espace de détente extérieur.Chaque logement offre : Un espace de vie lumineux et fonctionnel Rangements intégrés et espace complémentaire de 2 m² (bureau ou dressing) Salle de bain personnalisable (douche, baignoire, double vasque, WC indépendant) Finitions de qualité : carrelage dans les pièces de vie, parquet contrecollé dans les chambres Meuble de salle de bain suspendu, faïence toute hauteur, paroi de douche vitrée Le chauffage est assuré par une chaufferie bois collective, avec diffusion par air, garantissant confort thermique et performance énergétique. ? Une résidence tournée vers la nature L'EDEN se distingue par ses aménagements paysagers généreux favorisant les échanges et la convivialité :carrés potagers, vergers, mobilier urbain, boîte à livres, espaces verts favorables à la biodiversité et à la petite faune locale. Un véritable lieu de vie apaisant au quotidien. ? Un emplacement pratique et connecté 6 lignes de bus, RER Léman Express et gare SNCF Accès autoroutiers rapides Site de covoiturage et bornes de recharge pour véhicules électriques Marché alimentaire hebdomadaire avec plus de 80 commerçants Nombreux équipements sportifs à proximité : complexe sportif, skate park, VTT, gymnase, athlétisme ? Un projet idéal pour habiter ou investir Résidence principale, appartement familial ou investissement locatif : L'EDEN s'adapte à tous les projets dans un environnement durable et recherché. ? Renseignements, plans et disponibilités :Frédéric Leclerc? [Coordonnées masquées]Adriaimmobilier Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADRIA Immobilier : Frederic LECLERC EI (Entreprise Individuelle) Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818418733. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.