Maison À Vendre

SUD ARDECHE - Secteur Montréal 07110 réf :7214 Villa contemporaine avec piscine, vue dégagée et potentiel professionnel À proximité de Largentière et Joyeuse, découvrez cette spacieuse villa de plain-pied d'environ 198 m² habitables, offrant un cadre de vie paisible et une superbe vue. Implantée sur un terrain paysagé d'environ 1 500 m², elle dispose d'une piscine 8 x 4 m et de beaux volumes, avec une pièce de vie lumineuse de 65 m², 6 chambres, un bureau et une salle de bain. Côté dépendances, vous profiterez d'un garage attenant et d'un second garage indépendant d'environ 35 m², idéal pour un atelier, un projet de gîte ou une activité professionnelle. Confort et économies d'énergie : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique et panneaux photovoltaïques, dont une installation générant environ 2 400 à 2 800 € de revenus annuels. Commerces et écoles accessibles en moins de 10 minutes. Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant habitation et activité professionnelle ! ORPI Drôme Ardèche Gard, le partenaire de votre projet immobilier. Référence agence : 7214