Appartement 27m2 studio - Quartier Gare St-Jean

Liberkeys vous propose cet appartement de 27 m² Loi Carrez situé dans le quartier de la Gare Saint-Jean à Bordeaux, dans un secteur stratégique et recherché. Niché au dernier étage d'une copropriété bien entretenue, sécurisée et avec gardien, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine ouverte, prolongée par un balcon, offrant un espace agréable au quotidien. Il est vendu meublé et équipé d'un chauffage électrique programmable, d'un lave-linge et d'un sèche-linge.

Situé dans une rue calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 2 minutes à pied de la gare Bordeaux Saint-Jean. Les lignes de tram C, D et F ainsi que plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et l'ensemble de la métropole bordelaise.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux avec balcon
Cuisine américaine ouverte
Appartement vendu meublé
Dernier étage
Chauffage électrique programmable
Lave-linge et sèche-linge
Résidence sécurisée avec gardien

Avantages :

Quartier Gare Saint-Jean
Gare à 2 minutes à pied
Tramway lignes C, D et F à proximité
Commerces et services accessibles à pied
Fort potentiel locatif

Informations financières :

Charges de copropriété : 940 € / an
Taxe foncière : 866 € / an

Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Grand Mathieu, agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 852 423 219. Référence annonce : DOM27415. Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2020. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr