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Maison 9 pièces - 5 Chambres - Piscine
— Venoy 89290 —
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PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – MAISON D'ARCHITECTE AVEC PARC & PISCINE
À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur recherché de Venoy – Égriselles, cette maison d'architecte de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant volumes spectaculaires, lumière et intimité.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale aux proportions remarquables, baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
Distribution intérieure
Vaste entrée
Séjour cathédrale lumineux
Cuisine spacieuse, entièrement équipée
Suite de plain-pied avec grande salle d'eau
WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit propose :
Trois grandes suites parentales
Une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing)
WC indépendant
Espaces techniques et annexes
Sous-sol complet avec salle de jeux et bar, chambre,salle de sport, chaufferie, cellier et local technique piscine
Batiment indépendant actuélement composé de bureau.
Un cadre extérieur rare
Implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, la propriété se distingue par :
Une piscine couverte par un dôme amovible, pour en profiter toute l'année
Un colombier, élément architectural singulier et chargé de charme
Un environnement calme et confidentiel
Une propriété rare, alliant architecture, confort et cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder.
À seulement quelques minutes d'Auxerre, dans le secteur recherché de Venoy – Égriselles, cette maison d'architecte de caractère s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, offrant volumes spectaculaires, lumière et intimité.
Dès l'entrée, le ton est donné : un séjour cathédrale aux proportions remarquables, baigné de lumière, véritable cœur de la maison. Les espaces ont été pensés pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité.
Distribution intérieure
Vaste entrée
Séjour cathédrale lumineux
Cuisine spacieuse, entièrement équipée
Suite de plain-pied avec grande salle d'eau
WC indépendant
À l'étage, l'espace nuit propose :
Trois grandes suites parentales
Une pièce polyvalente (bureau, espace détente ou dressing)
WC indépendant
Espaces techniques et annexes
Sous-sol complet avec salle de jeux et bar, chambre,salle de sport, chaufferie, cellier et local technique piscine
Batiment indépendant actuélement composé de bureau.
Un cadre extérieur rare
Implantée au cœur d'un parc paysagé soigneusement entretenu, la propriété se distingue par :
Une piscine couverte par un dôme amovible, pour en profiter toute l'année
Un colombier, élément architectural singulier et chargé de charme
Un environnement calme et confidentiel
Une propriété rare, alliant architecture, confort et cadre verdoyant, idéale pour une résidence principale ou secondaire.
À découvrir sans tarder.
Référence: 7544127
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 9 pièces - 5 Chambres - Piscine
598 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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