Local Commercial 210m2 à Vendre Centre-ville de SAINT GAUDENS (31)

!!! Exclusivité Capifrance !!! sis Rue République, Hyper-centre de St Gaudens, dans un environnement commercial, Emplacement N°1 pour ce Local Commercial de 210m2, Surface de vente 160m2, Réserve 50m2, Vitrine de 7ml, Hauteur ss plafond 3m, Plafond technique, Climatisation réversible, Sanitaires, I.Foncier 2.500€uros, Etat remarquable, Libre de tout occupant, Valeur locative 1.700€uros ht, Autoroute A64 à 5 mn, Toulouse & Pau à 1h00, Tarbes, Lourdes, Muret à 45 mn, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,24% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.938575