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Coeur de ville - vue dégagée - appartement de caractère
— Rennes 35000 —
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En plein centre ville de Rennes, dans le quartier des Halles, découvrez ce spacieux appartement d'environ 100 m². Situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère bien entretenu, il séduit par son calme et sa vue dégagée.
Un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie recherché, à la fois central et vivant pour les amateurs de vie citadine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour de 43 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée, d'un élégant parquet, d'une cheminée en marbre et d'une belle hauteur sous plafond, soulignant tout le charme de l'ancien.
Un dégagement dessert une cuisine aménagée, deux chambres confortables dont une de 18 m² avec placards, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image.
En complément : une véritable cave en pierre, un grenier, un local à vélos ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de la copropriété. (3 places disponibles)
Une belle adresse en centre-ville, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de vie citadine tout à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325
Un emplacement privilégié, au pied des commerces, des transports et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie recherché, à la fois central et vivant pour les amateurs de vie citadine.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de ce bien. Le vaste séjour de 43 m², exposé plein Sud, bénéficie d'une vue dégagée, d'un élégant parquet, d'une cheminée en marbre et d'une belle hauteur sous plafond, soulignant tout le charme de l'ancien.
Un dégagement dessert une cuisine aménagée, deux chambres confortables dont une de 18 m² avec placards, une salle de bains avec fenêtre et des toilettes indépendantes.
Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien de caractère et d'en faire un lieu de vie à votre image.
En complément : une véritable cave en pierre, un grenier, un local à vélos ainsi que la possibilité de stationner dans la cour de la copropriété. (3 places disponibles)
Une belle adresse en centre-ville, idéale pour les amateurs de charme, d'authenticité et de vie citadine tout à pied.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2090 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 396 500 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 500 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Karine ALLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 494 618 325
Référence: 197415
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Coeur de ville - vue dégagée - appartement de caractère
396 500 €
Voir aussi :
appartements avec ascenseur rennes
appartements au dernier étage rennes
appartements Centre rennes
achat appartement rennes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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