Maison de village de 90m2 à fort potentiel

Située dans la charmante commune de Villeneuve-lès-Béziers (34420) bordée par le canal du midi à 8mn des plages et 10mn de Béziers, cette maison de village en R + 2 offre un cadre de vie paisible et authentique. Idéalement desservie par les transports en commun tels que le bus, le train, l'autoroute et proche des commodités essentielles telles que écoles, lycée, collège, crèche, et commerces, elle garantit un style de vie pratique et agréable. De plus, son environnement calme et dynamique, au cœur du village, offre un accès facile aux animations et au centre-ville. Cette maison de 90 m² compte 5 pièces dont 2 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. - Au rez de chaussé, un salon, une salle de douche et un cellier peuvent être exploités plus efficacement avec quelques aménagements. -Au premier étage, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de douche et une chambre. - Au dernier étage, deux belles chambres avec poutres apparentes. A visiter sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Laurent MICHAVILA, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 509 878 427