Appartement 173 m² à Elbeuf

L'Artiste Immobilier, agence immobilière ELBEUF (76500) et son agglomération, vous présente cet immeuble de rapport en devenir. Située sur la commune d'Elbeuf (76500), ce bien est idéalement situé à deux pas du centre ville, appréciée notamment pour ses commerces et ses infrastructures ainsi qu'a proximité immédiate de la gare routière. - Immeuble de rapport idéalement situé, - Superficie de 173m² habitable, - Parcelle de 149 m² - Case co rénovée en RDC avec cour et deux annexes + terrasse, - Cave complète, - Menuiserie en double vitrage ALU pour la case co, bois et PVC pour les 3 niveaux à rénover - Toiture en ardoise Immeuble composé comme suit : Au rez-de-chaussée: - bar / brasserie avec WC et son entrée indépendante, Au premier étage: - 3 pièces à rénover Au deuxième: - 3 pièces à rénover Au troisième et dernier étage: - 3 pièces à rénover Extérieur / Dépendance: - Terrasse - Cave FORT POTENTIEL pour ce bien avec escalier central pour transformer cette maison de 9 pièces en immeuble de rapport. Ce bien vous est présenter par M. RESCHKE Fabien, RSAC de Rouen N°879 427 995. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Artiste immobilier : Fabien RESCHKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 427 995