246 000 €

70 m²

4 pièces

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Rue Condorcet, entre la rue de Talleyrand et la Place Drouet d'Erlon, au pieds de toute commodités et proche de la gare TGV centre.
Au 4e étage sans ascenseur d'un bel immeuble des années 1940, appartement Type 4 de 51.65 m2 CARREZ (70.85 m2 au sol) comprenant :
Séjour avec cuisine complétement équipée (17.65 m2 CARREZ - 24 m2 au sol), trois chambres dont chacune dispose d'une salle d'eau indépendante, un WC séparé.
L'appartement est vendu meublé et équipé.
Bien vendu avec une cave en sous-sol. Chauffage individuel électrique. DPE D.
Charges de copropriété : 910 euros par an. Taxe foncière : 1070 euros par an.
Emplacement de choix pour ce bel appartement en très bon état ! A découvrir très rapidement !
Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 910 €.
Honoraires d'agence de 4.68% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/04/2023

Coûts annuels estimés : 780 € - 1 080 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec ascenseur reims achat appartement reims

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REIMS - Type 4 avec cave rue CONDORCET

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

REIMS - Type 4 avec cave rue CONDORCET

246 000 €