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Agence Bazardaise De Diagnostic

à Bazas

Cozynergy

à Toulouse

Maison 99 m² à Bazas

Name: Maison 99 m² à Bazas
SKU: 4769
Price: 196800 EUR
Availability: InStock

— Bazas 33430 —

196 800 €

99 m² / 1 370 m²

6 pièces

Immobilier Sud Gironde - Langon

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A pied de centre-ville et des écoles, au calme
Venez visiter cette charmante maison de 99 m2, entourée d'un jardin arboré de 1370 m2 avec un garage de 25 m2.
Elle vous propose: Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée accédant sur une agréable terrasse, un cellier, une arriere cuisine.
La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et d'un wc.
Ses atouts: tae, gaz de ville, DV, maison en parfait état.
N hesitez, à découvrir !
Appeler au [Coordonnées masquées]
ref 4769 Honoraires charge vendeur

Référence: 4769
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2026

Coûts annuels estimés : 1 640 € - 2 250 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr