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Cozynergy

à Toulouse

Maison de campagne/ Margueray / Parcelle de 4000m2

Name: Maison de campagne/ Margueray / Parcelle de 4000m2
SKU: 3207
Price: 147600 EUR
Availability: InStock

— Margueray 50410 —

147 600 €

134 m² / 4 000 m²

5 pièces

IMMONEW

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IMMONEW vous présente cette Maison de charme sur la commune de Margueray sur une parcelle de 4 000 m2.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 25 m2, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une chambre.
À l'étage, 3 chambres, dont deux en enfilade, un palier pouvant faire office de bureau et une pièce d'eau avec WC.
Grenier au-dessus.
À l'extérieur le terrain est arboré et clos de haies, garage attenant et un buchet.
Coté technique toitures récentes / assainissement à prévoir/ fenêtre simple vitrage en partie.
Idéal pour une petite famille ou maison secondaire.
Si ce bien vous intéresse, contactez votre EI Marie VALLEE au [Coordonnées masquées], e-mail : [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Coutances sous le numéro 521 889 246.

Référence: 3207
Honoraires d'agence de 5.43% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 3 190 € - 4 370 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr