Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ref jgrld025 - maison grand volume - construction briques - 6/7 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau -
— Achicourt 62217 —
Nos partenaires locaux
!! NOUVEAUTE ABITHEA !! SITUEE A 5 MINUTES DE LA GARE D'ARRAS !! SECTEUR CALME + SEMI PLAIN PIED + BEAUX VOLUMES + 6 CHAMBRES + BUREAU + JARDIN DOUBLE ACCES + PROFESSION LIBERALE POSSIBLE OU GITE
. A 5 MINUTES DE LA GARE D ARRAS MAISON DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITEES.
VOLUMES GENERUX 6 CHAMBRES ,SUITE PARENTALE POSSIBLE EN RDC+ JARDIN A DOUBLE ACCES PROFESSION LIBERALE OU GITE OU STUDIO
Cette belle demeure familiale idealement située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de la gare d Arras et des commerces répond a toutes les attentes et bien plus encore
Des l'entree vous serez seduit par les volumes et la luminosité. Un vaste sejour de 37 m2 baigne de lumiere grâce à une large baie vitrée s ouvrant sur une superbe terrasse bois de 45 m2 et sur l'ensemble du jardin.
A proxiité, une grande cuisine dinatoire equipee de 21 m2 conviviale et fonctionnelle parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée offre un atout rare et extremement recherché. Une grande pièce de 22 m2 avec salle d eau attenante, avec a l'étage une piece supplementaire qui permet d'envisager une suite parentale un studio un gite ou l exercice d une profession liberale en toute independance.
A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres de 15 a 18 m2 ainsi qu une grande salle de bain de 9 m2.
Au second etage deux chambres supplementaires viennent completer l ensemble.
Un grenier déja amenagé et isolé permet la creation d'une 7ème chambre, d un bureau ou d'un espace loisirs.
Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d un chauffage au gaz de ville accompagné d un ballon thermodynamique. L'assainissement au tout a l egout
Une maison rare sur le secteur offrant de beaux volumes! Une véritable polyvalence d'usage et un emplacement strategique.
Ideale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement type gite.
Ce bien est proposé au prix de 334400 € frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter,n'hésitez pas à me contacter: JEROME GRESILLON [Coordonnées masquées] ou par Mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 400418174
Information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr
. A 5 MINUTES DE LA GARE D ARRAS MAISON DE CARACTERE AUX MULTIPLES POSSIBILITEES.
VOLUMES GENERUX 6 CHAMBRES ,SUITE PARENTALE POSSIBLE EN RDC+ JARDIN A DOUBLE ACCES PROFESSION LIBERALE OU GITE OU STUDIO
Cette belle demeure familiale idealement située dans un secteur calme, à seulement 5 minutes de la gare d Arras et des commerces répond a toutes les attentes et bien plus encore
Des l'entree vous serez seduit par les volumes et la luminosité. Un vaste sejour de 37 m2 baigne de lumiere grâce à une large baie vitrée s ouvrant sur une superbe terrasse bois de 45 m2 et sur l'ensemble du jardin.
A proxiité, une grande cuisine dinatoire equipee de 21 m2 conviviale et fonctionnelle parfaite pour les moments en famille ou entre amis.
Le rez de chaussée offre un atout rare et extremement recherché. Une grande pièce de 22 m2 avec salle d eau attenante, avec a l'étage une piece supplementaire qui permet d'envisager une suite parentale un studio un gite ou l exercice d une profession liberale en toute independance.
A l'étage, l'espace nuit dessert trois belles chambres de 15 a 18 m2 ainsi qu une grande salle de bain de 9 m2.
Au second etage deux chambres supplementaires viennent completer l ensemble.
Un grenier déja amenagé et isolé permet la creation d'une 7ème chambre, d un bureau ou d'un espace loisirs.
Coté confort, la maison dispose de menuiseries en double vitrage pvc, d un chauffage au gaz de ville accompagné d un ballon thermodynamique. L'assainissement au tout a l egout
Une maison rare sur le secteur offrant de beaux volumes! Une véritable polyvalence d'usage et un emplacement strategique.
Ideale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement type gite.
Ce bien est proposé au prix de 334400 € frais d'agence inclus charge acquéreur.
Pour visiter,n'hésitez pas à me contacter: JEROME GRESILLON [Coordonnées masquées] ou par Mail : [Coordonnées masquées]
Agent commercial RSAC 400418174
Information sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorisques WWW.georisques.gouv.fr
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ref jgrld025 - maison grand volume - construction briques - 6/7 chambres - 1 salle de bain - 1 salle d'eau -
334 400 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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