Maison 145 m² à Le Perreux-Sur-Marne

Maison de Standing (2012) avec Grand Jardin - Jonc Marin, Le Perreux-sur-Marne Découvrez cette magnifique maison familiale idéalement située dans le quartier très prisé du 'Jonc Marin' au Perreux-sur-Marne. Édifiée en 2012 et entièrement rénovée, elle allie le charme d'une construction récente, des prestations haut de gamme, et un espace de vie généreux. Les Atouts de la Maison : Modernité et Espace Rénovation Complète : Vous posez vos valises ! La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Une cuisine design neuve et moderne, et parfaitement équipée, ouverte sur la pièce de vie. Surface généreuse : 145m² habitables, offrant un vaste salon, une salle à manger et un séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. Couchages optimaux : elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale pour un confort absolu et un espace bureau. Performance Énergétique : classée DPE en C, cette maison est économe et performante, un atout majeur aujourd'hui. Potentiel et Extérieur : jardin paysagé, clos et sans vis à vis d'environ 350m². C'est le lieu idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues, ou laisser les enfants s'épanouir en toute sécurité. Potentiel d'aménagement : un avantage unique ! La maison dispose d'une surface supplémentaire aménageable de 45m² (sous/sol demi enterré), idéal pour créer un bureau, une salle de jeux ou une chambre/studio supplémentaire selon vos envies. Localisation : le quartier du Jonc Marin est réputé pour son calme et sa qualité de vie, tout en restant à proximité des commodités, des écoles et des transports. *Une visite s'impose pour cette opportunité rare : maison récente, rénovée, performante et avec un tel potentiel d'agrandissement !* --- *Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous rapidement !* Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Chloé VARLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 812295889 RCP MEAUX