Venez découvrir ce bien hors du commun. Cette spacieuse bâtisse de 169 m2 environ habitables totalement restaurée offre un cadre de vie enchanteur. Située au fond d’une voie sans issue, elle bénéficie d’un calme absolu. Vous profiterez de tous ses agréments sans aucun vis-à-vis.
Entrée couverte, cuisine totalement aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée ouverte et accès terrasse, salon-séjour avec poêle à bois, wc indépendant, chambre avec grand dressing, salle de douche et wc puis deuxième chambre. A l’étage, dressing, puis deux grandes chambres parentales équipées chacune d’une salle de douche et wc privatifs, l’une de 33 m2 environ et l’autre de 27 m2 environ.
En sous sol, une cave, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier.
En annexe, un double garage de 55 m2 environ avec deux portes sectionnelles pilotées. Puis un autre bâtiment à usage d’atelier de 18 m2 environ pouvant être aménagé à usage d’habitation.
Le terrain parfaitement ornementé, bordé d’un petit cours d’eau (non inondable) est agrémenté d’une très belle piscine récente (traitement au sel) aménagée d’une vaste terrasse de 75 m2 environ.
En fonction de votre choix, il vous sera possible d'organiser une activité des deux chambres d’hôtes totalement indépendante de la vie privative du rez de chaussée.
Grand confort de vie garanti !
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entrée couverte, cuisine totalement aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée ouverte et accès terrasse, salon-séjour avec poêle à bois, wc indépendant, chambre avec grand dressing, salle de douche et wc puis deuxième chambre. A l’étage, dressing, puis deux grandes chambres parentales équipées chacune d’une salle de douche et wc privatifs, l’une de 33 m2 environ et l’autre de 27 m2 environ.
En sous sol, une cave, une chaufferie, une buanderie et un grand atelier.
En annexe, un double garage de 55 m2 environ avec deux portes sectionnelles pilotées. Puis un autre bâtiment à usage d’atelier de 18 m2 environ pouvant être aménagé à usage d’habitation.
Le terrain parfaitement ornementé, bordé d’un petit cours d’eau (non inondable) est agrémenté d’une très belle piscine récente (traitement au sel) aménagée d’une vaste terrasse de 75 m2 environ.
En fonction de votre choix, il vous sera possible d'organiser une activité des deux chambres d’hôtes totalement indépendante de la vie privative du rez de chaussée.
Grand confort de vie garanti !
Cette annonce vous est proposée par GUESNÉ Philippe - EIRL - NoRSAC: 753172402, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À Oloron Sainte Marie, situation paradisiaque !
449 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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