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Gem'Fenêtre

à Gemenos

Thierry Granier

à Salon-De-Provence

SALON DE PROVENCE 20min à pied du centre-ville : Studio a vendre occupé Idéal Investisseur

— Salon-De-Provence 13300 —

95 000 €

20 m²

1 pièce

Mure Transaction

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Idéal investisseur
Situé dans une zone pavillonnaire calme de Salon-de-Provence, ce studio en 1er et dernier étage de 20,21 m2 se trouve dans un immeuble à taille humaine, à proximité immédiate des commerces et services. Situé à 20 minutes à pied du centre-ville historique.
Les atouts du bien :

Studio fonctionnel et lumineux

Stationnement présent dans la résidence

Situation locative :

Actuellement loué 430 € HC + 50 € de charges (soit 480 € CC)

Bail meublé

Aucun travaux à prévoir.
95 000€
Taxe foncière : 604€
Charges annuelles : 880€
DPE : C GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 320 € et 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Honoraires à la charge du vendeur. Pierre-Yves Pauleau EI RSAC d'AIx-en-Provence 879359677. Contact : [Coordonnées masquées]

Référence: 270
Bien en copropriété. Nombre de lots : 14. Charges de copropriété : 880 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/11/2023

Coûts annuels estimés : 320 € - 480 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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