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Cozynergy

à Toulouse

L'Atelier Design

à Notre-Dame-D'oe

Marie Mignot Peinture

à Saint-Paterne-Racan

Maison de 105m2, hyper centre de Saint-Cyr-sur-Loire, terrasse, sous-sol complet aménagé, garage, dépendances

— Saint-Cyr-Sur-Loire 37540 —

432 000 €

105 m² / 920 m²

4 pièces

Panther'immo

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Votre menuiserie innovante

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Agence Familiale de Tours

Maison de 105m2, très calme, à deux pas des commerces et des écoles, sur un terrain clos et arboré de 920m2.
Entrée, salon-séjour avec cheminée tubée en 2020 donnant accès à la terrasse, cuisine aménagée-équipée, bureau, wc avec lave-mains, véranda.
A l'étage; Mezzanine, 2 chambres, salle d'eau et bains avec double vasques, dressing, wc.
Sous-sol complet de 70m2, aménagé avec hauteur sous plafond de 2,20m2 : Buanderie avec évier, chaufferie, dégagement, Pièce réception, atelier, cave, garage.
Dépendances : salle four à Pizza, arrière cuisine, abri outillage.
Toiture de 2010, volets roulants aluminum et fenêtres PVC triple vitrage de 2015

Veuillez contacter Nathalie Philippon au [Coordonnées masquées]
rsac : 393 300 710
Honoraires à la charge du vendeur

Référence: 154
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 29/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 000 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr