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à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

DAURADE - Maison de plain pied proche Tanchet

— Les Sables-D'olonne 85180 —

451 500 €

100 m² / 315 m²

5 pièces

Haute Mer Immobilier

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Située à 600 mètres des commerces et 1.5km de la plage de Tanchet, cette maison entièrement rénovée s'organise de plain pied. L'entrée s'ouvre sur une piéce de vie composée d'un salon lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse. La cuisine est équipée et aménagée pour des instants gourmands. Le coin nuit est rythmé par deux espaces distincts, garantissant tranquillité et intimité. Le premier dispose d'une chambre avec sa salle d'eau, alors que le second acceuille deux chambres, un bureau et une une salle d'eau. Un garage aménagé en buanderie et coin détente, ainsi que deux place de stationnement, compétent cette maison résolument fonctionnelle alliant confort de vie et emplacement de choix.

Référence: 388
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 720 € - 2 370 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage les sables-d'olonne maisons à vendre les sables-d'olonne

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr