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Propriété rénovée avec piscine au cœur d’un environnement naturel d’exception, Le Thoronet.
— Le Thoronet 83340 —
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Située dans un environnement naturel préservé, cette villa avec piscine se trouve au Thoronet, village varois apprécié pour son authenticité et son cadre provençal.
À seulement 2 km du centre et des commodités, la propriété s’étend sur un terrain de plus d’un hectare planté d’oliviers, offrant un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénovée, la villa développe environ 300 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, ouverte sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, dispose d’un espace repas, complété par un cellier et une buanderie. L’ensemble donne accès à une grande terrasse d’environ 100 m² avec vue dégagée sur la nature. Une chambre avec salle d’eau et accès terrasse, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec salles d’eau privatives ainsi que d’une suite parentale avec terrasse tropézienne, dressing et salle d’eau avec double vasque. Un solarium de 48 m² permet de profiter pleinement du soleil.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct au jardin offre une solution idéale pour accueillir famille ou invités.
Un sous-sol d’environ 100 m² laisse place à différents projets d’aménagement : salle de sport, cinéma ou espace détente.
La propriété dispose également d’un garage de 90 m², d’un atelier, d’un local technique et d’un carport pour plusieurs véhicules.
Le jardin paysager met en valeur une piscine au sel avec plage en travertin et pool-house.Un terrain de pétanque, Une terrasse couverte, des panneaux solaires et un portail électrique complètent les prestations.
Facilement accessible, la villa se situe à 10 minutes de l’autoroute A8, à 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et à 1h10 de l’aéroport de Nice.
À seulement 2 km du centre et des commodités, la propriété s’étend sur un terrain de plus d’un hectare planté d’oliviers, offrant un calme absolu et une parfaite intimité, sans aucun vis-à-vis.
Entièrement rénovée, la villa développe environ 300 m² habitables et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie regroupant salon et salle à manger, ouverte sur l’extérieur. La cuisine semi-ouverte, moderne et équipée, dispose d’un espace repas, complété par un cellier et une buanderie. L’ensemble donne accès à une grande terrasse d’environ 100 m² avec vue dégagée sur la nature. Une chambre avec salle d’eau et accès terrasse, un bureau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec salles d’eau privatives ainsi que d’une suite parentale avec terrasse tropézienne, dressing et salle d’eau avec double vasque. Un solarium de 48 m² permet de profiter pleinement du soleil.
En rez-de-jardin, un studio indépendant avec accès direct au jardin offre une solution idéale pour accueillir famille ou invités.
Un sous-sol d’environ 100 m² laisse place à différents projets d’aménagement : salle de sport, cinéma ou espace détente.
La propriété dispose également d’un garage de 90 m², d’un atelier, d’un local technique et d’un carport pour plusieurs véhicules.
Le jardin paysager met en valeur une piscine au sel avec plage en travertin et pool-house.Un terrain de pétanque, Une terrasse couverte, des panneaux solaires et un portail électrique complètent les prestations.
Facilement accessible, la villa se situe à 10 minutes de l’autoroute A8, à 45 minutes des plages du Golfe de Saint-Tropez et à 1h10 de l’aéroport de Nice.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété rénovée avec piscine au cœur d’un environnement naturel d’exception, Le Thoronet.
1 480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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