Name: Jolie maison à rénover proche de Bellac
SKU: BVI0071972
Price: 77000 EUR
Availability: InStock

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77 000 €

70 m² / 248 m²

5 pièces

Beaux Villages Immobilier Bellac

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Située aux portes de Bellac, cette propriété a beaucoup de potentiel.

En entrant dans la propriété, vous êtes accueillis par un jardin, un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger et un WC.

A l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, ainsi qu'une pièce supplémentaire avec la plomberie nécessaire pour installer un autre WC.

Surtout, un grand grenier qui, sous réserve des autorisations requises, pourrait offrir un espace de vie supplémentaire.

Un grand garage est attenant à la propriété, et vous trouverez également quelques dépendances, idéales pour du stockage !

Bellac n'est qu'à quelques pas et a tout ce dont vous pourriez avoir besoin : bars, écoles, restaurants, supermarchés, médecins, etc.

A visiter sans tarder !

Prix honoraires inclus : 77.000 €
Prix honoraires exclus : 70.000 €
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

Référence: BVI0071972

DPE

GES

Date du DPE : 10/10/2023

Coûts annuels estimés : 3 409 € - 4 613 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr