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Idéal investisseur - Ensemble immobilier de 7 logements loués
— Captieux 33840 —
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Opportunité rare pour investisseurs. Ensemble immobilier composé de 7 logements, actuellement tous loués, offrant une rentabilité immédiate. Composition de l'ensemble : - Deux T2 comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Chaque logement dispose d'un box. - Deux T2 comprenant chacun un séjour avec cuisine, une chambre, un cellier, une salle d'eau et un WC. Chaque logement dispose d'un box. - Un T5 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, une chambre, un WC et un cellier. A l'étage, un palier, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Box. - Un T4 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un WC et un cellier. A l'étage, un palier et trois chambres. Box. - Un T3 en duplex comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine, un cellier et un WC. A l'étage, un palier, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Box. Montant total des loyers : 3 224,74 euros par mois. Classe énergétique des logements comprise entre C et D. Ensemble immobilier toujours très bien entretenu (avec de nombreux travaux effectués, VMC neuves, peintures, radiateurs, velux,...) Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
DPE
A
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C
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GES
A
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C
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E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Idéal investisseur - Ensemble immobilier de 7 logements loués
474 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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