Nichée dans un écrin de verdure, en position dominante, cette très belle propriété vous séduira par son environnement paisible, son terrain joliment paysagé et sa vue surplombante. La villa, de construction traditionnelle, offre un espace de vie spacieux et lumineux, ouvert sur de vastes terrasses idéales pour profiter pleinement du cadre naturel. Depuis le séjour, vous accédez à une agréable cuisine d'été, parfaite pour les repas conviviaux et les moments de détente face au panorama. Le calme est absolu, tout en restant à seulement 7 minutes en voiture des centres de Lorgues et de Draguignan. Un emplacement idéal, à mi-chemin entre nature et commodités. Les atouts : Une annexe aménagée en studio indépendant, permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance. La propriété dispose également d'un double abri voiture, d'un abri bois, d'un atelier, ainsi que d'une piscine hors sol avec fontaine. L'implantation d'une piscine traditionnelle est tout à fait envisageable. Un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature en quête de sérénité, sans être isolé. Isabelle DELATOUCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394266175 - DRAGUIGNAN.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Lorgues , propriété de charme en position dominante avec vue dégagée
565 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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