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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Propriété de caractère avec habitations indépendantes et piscine
— Villeneuve-La-Guyard 89340 —
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Situé à Villeneuve-la-Guyard, commune dynamique disposant de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, gare avec accès Paris), ce corps de ferme de caractère bénéficie d’un environnement calme et recherché.
L’habitation principale, pleine de charme, se compose d’une entrée, une grande cuisine, un superbe séjour cathédrale, une salle d’eau moderne, WC séparés, une chambre avec dressing, un espace cellier / buanderie très fonctionnel.
À l’étage :
Trois belles chambres, un bureau, un palier, un point d’eau avec WC.
Les dépendances ont été entièrement aménagées, permettant de créer deux habitations supplémentaires, idéales pour un projet familial, locatif ou d’accueil !
Seconde habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau moderne, WC séparés.
À l’étage : Un palier dessert 2 chambres.
Troisième habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC séparés.
À l’étage : grande pièce palière, salle de bains, wc séparés, 2 chambres.
Prestations & extérieurs :
-Structure saine, de nombreuses rénovations réalisées il y a une dizaine d’années
-Belles prestations, alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne
-Parcelle d’environ 1 600 m², sans aucun vis-à-vis
-Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Le gros + : une superbe Piscine creusée 8 x 4 m, dans un environnement très agréable !
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances aménagées et sa localisation stratégique !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
L’habitation principale, pleine de charme, se compose d’une entrée, une grande cuisine, un superbe séjour cathédrale, une salle d’eau moderne, WC séparés, une chambre avec dressing, un espace cellier / buanderie très fonctionnel.
À l’étage :
Trois belles chambres, un bureau, un palier, un point d’eau avec WC.
Les dépendances ont été entièrement aménagées, permettant de créer deux habitations supplémentaires, idéales pour un projet familial, locatif ou d’accueil !
Seconde habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, Salle d’eau moderne, WC séparés.
À l’étage : Un palier dessert 2 chambres.
Troisième habitation :
Entrée, cuisine ouverte sur séjour, WC séparés.
À l’étage : grande pièce palière, salle de bains, wc séparés, 2 chambres.
Prestations & extérieurs :
-Structure saine, de nombreuses rénovations réalisées il y a une dizaine d’années
-Belles prestations, alliance réussie entre charme de l’ancien et confort moderne
-Parcelle d’environ 1 600 m², sans aucun vis-à-vis
-Deux terrasses pour profiter des beaux jours
Le gros + : une superbe Piscine creusée 8 x 4 m, dans un environnement très agréable !
Un bien rare sur le marché, offrant de multiples possibilités grâce à ses volumes, ses dépendances aménagées et sa localisation stratégique !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère avec habitations indépendantes et piscine
480 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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