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Ferme Savoyarde avec gite Morillon Grand Massif
— Morillon 74440 —
Nos partenaires locaux
Offrez vous un nouveau projet de vie avec cette ferme traditionnelle "La Grangette" de 300m2 habitables, située à proximité des commodités dans un écrin de nature sur 1000m2 avec une vue 360 sur les montagnes. La ferme propose deux habitations indépendantes :
Face Est, on retrouve le gîte avec à l'entrée sa courtine sublimée par des pierres de taille. Ce gîte propose actuellement une grande cuisine, un salon avec cheminée et salle à manger, 3 chambres et une grande salle de bain. Côté Sud, le haut de la bâtisse dispose de deux étages et d'une grande terrasse. On y trouve une pièce de vie de 50m2 équipée d’une cheminée dans la partie salon et d'un bel espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec cellier attenant, une grande chambre double avec balcon, une salle de bain et douche, ainsi que de nombreux espaces de stockage comme un vestiaire et une pièce technique avec la chaufferie (chaudière fuel de moins de 10 ans) et buanderie. A l’étage, 4 chambres avec une mezzanine ouverte, une salle d’eau avec un sauna. Cette bâtisse de caractère a la particularité d'être est localisée sur la piste Doina du GRAND MASSIF équipée de canons et ouverte selon l’enneigement. Elle dispose également d'un parking extérieur, d'un carport et d'un local technique pour stocker skis et vélos. Charges annuelles fioul + électricité en résidence principale 4330€. Une opportunité rare dans un cadre d'exception à découvrir sans hésiter !
Face Est, on retrouve le gîte avec à l'entrée sa courtine sublimée par des pierres de taille. Ce gîte propose actuellement une grande cuisine, un salon avec cheminée et salle à manger, 3 chambres et une grande salle de bain. Côté Sud, le haut de la bâtisse dispose de deux étages et d'une grande terrasse. On y trouve une pièce de vie de 50m2 équipée d’une cheminée dans la partie salon et d'un bel espace salle à manger, une cuisine toute équipée avec cellier attenant, une grande chambre double avec balcon, une salle de bain et douche, ainsi que de nombreux espaces de stockage comme un vestiaire et une pièce technique avec la chaufferie (chaudière fuel de moins de 10 ans) et buanderie. A l’étage, 4 chambres avec une mezzanine ouverte, une salle d’eau avec un sauna. Cette bâtisse de caractère a la particularité d'être est localisée sur la piste Doina du GRAND MASSIF équipée de canons et ouverte selon l’enneigement. Elle dispose également d'un parking extérieur, d'un carport et d'un local technique pour stocker skis et vélos. Charges annuelles fioul + électricité en résidence principale 4330€. Une opportunité rare dans un cadre d'exception à découvrir sans hésiter !
DPE
A
B
C
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ferme Savoyarde avec gite Morillon Grand Massif
1 100 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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