Maison 134 m² à Montaigu

*** Uniquement chez JD immobilier *** Au calme de son hameau entre BOUFFERE et l'HERBERGEMENT, avec accès rapide à l'axe LA ROCHE SUR YON / MONTAIGU/NANTES , venez découvrir cette maison habitable de suite mais nécessitant des travaux. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, double séjour, wc et une chambre. A l'étage : palier, salle d'eau avec wc et 3 chambres. Vous trouverez aussi un garage attenant de plus de 40m² et une chaufferie de 10m². Jardin bien exposé. Autres informations : chauffage et eau chaude sanitaire par pompe à chaleur posée en 2020 / isolation des combles 2019 / assainissement collectif / couverture en bon état. Travaux à prévoir : remise aux normes de l'électricité / rafraîchissement intérieur et extérieur / ouvertures. Contactez Jeanne DURAND au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2270.00 et 3120.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.