Name: Appartement 76m² à montpellier
SKU: 3987
Price: 250000 EUR
Availability: InStock

250 000 €

76 m²

3 pièces

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Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien, à proximité immédiate de la place Carnot et de la gare, découvrez ce bel appartement rénové de 76,65 m² Carrez, traversant et plein de cachet.

Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une spacieuse chambre avec placard, d'une petite chambre pouvant servir de chambre d'enfant, de bureau ou de chambre d'appoint pour recevoir, d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que d'un WC indépendant.

L'appartement séduit par le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond et un parquet en chêne.

À deux pas du tramway et de la gare, et à seulement 200 m de la place de la Comédie, vous profiterez également des commerces de qualité à proximité immédiate.

Deux caves en sous-sol complètent ce bien

Référence: 3987

DPE

GES

Date du DPE : 04/02/2026

Coûts annuels estimés : 900 € - 1 300 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements La Comédie montpellier achat appartement montpellier

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr