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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Commerce 63 m² à Bordeaux
— Bordeaux 33000 —
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Appartement T2 Spacieux avec Terrasse - Quartier Tondu Ornano
Quartier du Tondu appartement T2 de 63 m², situé au rdc d'une petite copropriété ( 3 lots seulement).
Avec sa confortable pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte , une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et une pièce en souplex de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre d'appoint, en bureau etc... , cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à cet appartement, le rendant encore plus spacieux .
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, bus à 4 minutes ( ligne 4, 9 et H) et tram à 10 minutes à pied ( lignes A et F).
Les parties communes permettent le stationnement des vélos ou des motos sans encombrer le passage.
A noter : faibles charges pour cette copropriété au syndic bénévole
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Quartier du Tondu appartement T2 de 63 m², situé au rdc d'une petite copropriété ( 3 lots seulement).
Avec sa confortable pièce de vie de 33m2 avec cuisine ouverte , une chambre spacieuse, une salle de bains avec wc et une pièce en souplex de 16 m2 pouvant être aménagée en chambre d'appoint, en bureau etc... , cet appartement est prêt à accueillir votre nouvelle vie.
La hauteur sous plafond de 3 mètres ajoute une touche de grandeur à cet appartement, le rendant encore plus spacieux .
Situé dans un quartier animé, vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi que des commerces, bus à 4 minutes ( ligne 4, 9 et H) et tram à 10 minutes à pied ( lignes A et F).
Les parties communes permettent le stationnement des vélos ou des motos sans encombrer le passage.
A noter : faibles charges pour cette copropriété au syndic bénévole
Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 250 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence: 350000-GDSI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Commerce 63 m² à Bordeaux
275 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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