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Caisse d’Epargne

750 000 €

133 m²

6 pièces

Paris Normandie Transactions

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Colombes - Rue de Bellevue - Au cœur d’une petite impasse privée, une maison d’architecte ensoleillée et au calme de 133m2 donnant sur un beau jardin arboré et aménagé de 120m2 exposé Sud-Ouest. Tramway Ligne T2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande réception de plain-pied sur le jardin, avec espace salle à manger et cuisine américaine, l’ensemble faisant plus de 38m2 dont une partie avec double hauteur sous plafond, un petit cellier et un WC invités.
Plusieurs demi-étages desservent une suite parentale de 21m2 avec de nombreux rangements et une salle de douche, trois belles chambres d’enfants avec une salle de bains ou un bureau, une chambre d’amis ou un bureau et une buanderie.
Chauffage électrique, double vitrage, toiture neuve (2025), très bon DPE en « D ».

Un abri de jardin et une grande pergola de 19m2 viennent compléter ce bien rare à la vente.

Contacter Bruno Benveniste [Coordonnées masquées] - Paris Normandie Transactions 7j/7

Référence: 317
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 740 € - 2 400 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Colombes - Rue de Bellevue - Maison d’architecte de 133m2 avec jardin

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Colombes - Rue de Bellevue - Maison d’architecte de 133m2 avec jardin

750 000 €