Maison 110 m² à Honfleur

Balsane immobilier vous propose sur la côte Fleurie à 7 minutes de Touques sur la commune de Pennedepie à seulement 2.5 klm des plages, une maison ancienne et atypique datant de 1884.

Nichée sur sa colline dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable sur son environnement forestier dont 3780 m² appartenant à la propriété ainsi elle offre un accès à de belles balades, avec la possibilité d'accéder à pied en 45-50 minutes à la plage de Pennedepie. .

Dés son entrée nous découvrons la cuisine ouverte sur la partie salle à manger avec dans sa continuité un premier salon très lumineux avec une vue panoramique sur la foret de Pennedepie, son côté atypique nous amène en souplex dans un second salon avec une terrasse en bois, idéale pour profiter de l'été.
Une ancienne cave devenue une buanderie et un cellier complètes la partie en souplex.

Construite sur deux niveaux, elle offre au premier étage deux chambres en enfilades, au seconde étage une chambre avec une vue exceptionnelle puis une salle de bains (à rafraichir).

L'extérieur dispose de deux terrasses, ainsi qu'une terrasse longeant la colline où un spa prend place pour d'agréables moments de détentes. Un petit bâtiment de rangement complètes le jardin.

Le terrain est de 4676 m² dont 3780 m² de forêt.

A proximité des plages (5mins) et des commerces avec Touques à 7 minutes, Touville sur Mer à 11 mins, Honfleur à 12 mins.

Pour en savoir plus, ou vous faire accompagner dans votre recherche, Liliane DELAMARE de l'agence BALSANE se tient à votre disposition au [Coordonnées masquées] ou par mail sur [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.






Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 3480.00 et 3480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 411 899
RCP BPCE