Appartement 12 m² à Ouistreham

L'agence immobilière Les Bons Biens vous propose en exclusivité à la vente ce studio idéalement situé Place Général de Gaulle à Ouistreham. Bénéficiant d'un emplacement recherché, il se trouve à proximité immédiate des commodités, facilitant le quotidien et renforçant son attractivité. Le bien présente de faibles charges de copropriété (environ 20 € par mois) et offre un fort potentiel locatif. Il était précédemment loué 460 € par mois hors charges, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez le [Coordonnées masquées]. Honoraires inclus de 8.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.