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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cozynergy

à Toulouse

Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Maison 96 m² à La Verpilliere

— La Verpilliere 38290 —

294 000 €

96 m² / 650 m²

4 pièces

Alexandre Lachaud IMMOBILIER

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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Votre partenaire financier

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Alexandre Lachaud Immobilier, vous propose une villa T4 à vendre sur la commune de LA VERPILLIERE

A 5 minutes de la gare sur 650 m2 de terrain plat clôturé, une villa de 1975 en très bon état, non mitoyenne de plain pied de 96 m2 habitable + 12 m2 de véranda et 38 m2 de garage.

Beaucoup de travaux ont été effectués :
- Toiture
- Menuiserie PVC
- Double vitrage
- Volets
- Portail
- Tableau électrique

Vous apprécierez également sa cuisine équipée

Possibilité d'ouverture sur le salon, ainsi que de faire une 2ème salle de bain et un une chambre en plus dans le garage.

Cour de cur assuré

Référence: 198
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr