Située dans un environnement calme et résidentiel à seulement quelques minutes d'Uzes, nous vous invitons à découvrir cette villa traditionnelle développant 90m² de surface habitable et profitant d'un jardin en partie arboré de 1200m². Grand garage ! Cette habitation vous accueille entièrement de plain pied et propose un agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux avec coin salle à manger et cuisine, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Pour parfaire à votre goût, quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Voilà une parfaite opportunité de créer votre cocon à votre image comme lieu de résidence secondaire comme principale ! Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse exposée plein sud pour profiter du jardin qui pourrait aisément accueillir une piscine. De plus, un grand garage indépendant vous permettra de profiter d'un espace supplémentaire pour le rangement et stockage. N'hésitez pas à nous demander plus d'informations, cette maison offre une belle opportunité d'investissement. Une propriété sélectionnée par Botella L'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix de vente Honoraires inclus : 259 000. Honoraires charge acquéreur 6%. Prix Hors Honoraires 244 000 . Réf. 2813
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Excellent coefficient thermique !
259 000 €
Voir aussi :
maisons avec garage uzes
maisons à vendre uzes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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