Située sur la commune de Bessières, proche du centre et de toutes commodités, cette charmante maison bourgeoise T6 développe une belle surface habitable de 168m2 sur un grand jardin de 1777m2. Nous y entrons par un hall traversant où trône son bel escalier. D'un côté, la cuisine est ouverte sur une salle à manger avec accès à la terrasse ombragée de l'autre un salon donnant sur la terrasse d'entrée couverte. Nous trouvons ensuite une chambre confortable, une salle bains familiale et un toilette séparé. L'accès au garage et à l'atelier se fait en fond de couloir. A l'étage, un palier distribue 3 autres grandes chambres, un toilette séparé et des combles aménageables de 17m2. L'ensemble possède tous les atouts du charme ancien: belle hauteur sous plafond, jolis volumes, grandes ouvertures, escalier d'ébéniste. Quelques travaux de finition seront à prévoir mais la propriété offre de belles possibilités, piscinable et terrain constructible détachable. Honoraires à la charge du vendeur VOTRE AGENCE DE BESSIERES - Plus d'informations au [Coordonnées masquées] réf.4871
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charme ancien
387 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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