Au cœur du centre-bourg de Nieul-sur-Mer, dans une rue paisible, maison de caractère datant de 1850, entièrement rénovée avec des prestations de qualité.
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio et une terrasse, créant une continuité intérieure / extérieure.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Véritable atout pour l'emplacement : un garage, rare en plein centre bourg.
Un bien alliant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié.
Référence agence : 603
Elle offre une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un patio et une terrasse, créant une continuité intérieure / extérieure.
La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux autres salles d'eau, apportant confort et fonctionnalité à toute la famille.
Véritable atout pour l'emplacement : un garage, rare en plein centre bourg.
Un bien alliant cachet de l'ancien, rénovation de qualité et emplacement privilégié.
Référence agence : 603
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Nieul-sur-Mer – Centre bourg, rue calme
494 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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