Name: Strasbourg Robertsau F4 de 84.67m2 + terrasse de 18.5m2!
SKU: SNM_904
Price: 395000 EUR
Availability: InStock

395 000 €

84 m²

4 pièces

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Strasbourg Robertsau en impasse quartier renaissance proche forêt de Pourtalès très beau F4 de 84.67m2 avec terrasse de 18.5m2 orientée OUEST.
Dans un immeuble de 2011, composé de 12 appartement repartis sur 2 étages dont la cage d'escalier sous-sol a été refaite en 2024 et la façade sera refaite en 2026 (appels de fonds terminées).

Nous vous proposons au 1er étage avec ascenseur ce F4 de 84.67m2 + sa terrasse de 18.5m2 plein ouest composé:

D'un salon séjour cuisine US équipée de 32m2, 3 chambres de 12.40m2, 11.84m2 et 9.90m2. 1 entrée, 1 salle de bains avec baignoire meuble vasque et évacuation lave-linge.
Au sous-sol: 1 grand garage pour une voiture + 1 espace vélos + 1 cave
Technique: chauffage collectif par le sol avec compteur ind au gaz condensation, eau chaude et froide avec compteur également (gaz + solaire) TOUT est inclus dans les charges de copro. Isolation extérieure, double vitrage.

Référence: SNM_904
Bien en copropriété. Nombre de lots : 38. Charges de copropriété : 2284 €.
Honoraires d'agence de 4.77% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/01/2026

Coûts annuels estimés : 870 € - 1 220 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec ascenseur strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Robertsau strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr