Au coeur de la Vallée de la Course - Charmant petit village

l'Agence DELATTRE IMMO vous propose cette superbe longère offrant un véritable havre de paix où l'authenticité des matériaux rencontre des prestations contemporaines de qualité.
Dès l'entrée, l'accueil est spacieux et chaleureux avec sa cuisinière au feu de bois, sa cuisine de 27 m2 entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, alliant fonctionnalité et élégance. Un vaste séjour de 54 m2 avec cheminée, idéal pour vos soirées conviviales.
Elle dispose de deux chambres, dont une suite parentale raffinée et une chambre d'amis avec salle de bains attenante. Une autre pièce de 19 m2, actuellement dédiée au bricolage et au stockage, peut aisément être transformée en troisième suite grâce à sa proximité de la buanderie.
Un bureau de 17 m2 (parfait pour le télétravail où une 4ème chambre), et une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit, bureau, salon de lecture etc...
Vous profiterez d'extérieurs parfaitement entretenus, une pergola de 30 m2 pour vos déjeuners au soleil, une terrasse carrelée dominant le terrain et la rivière en contrebas.
Un garage et une cave authentique pour les amateurs de vin complètent l'ensemble.
Chauffage pompe à chaleur air/eau récent -
Prix net vendeur 338.000 euros (trois cents trente huit mille euros) + 12.000 euros d'honoraires à la charge des acquéreurs.
DPE classé en C et GES classé en A ; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite où pour de plus amples renseignements appeler le [Coordonnées masquées] où [Coordonnées masquées] et pm [Coordonnées masquées]