Name: A vendre grand studio 40.42 m2 les jardins de cimiez nice
SKU: 00460
Price: 179000 EUR
Availability: InStock

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Vues De L'intérieur

à Vaucresson

ALEXANDRA ZANGHELLINI

179 000 €

40 m²

1 pièce

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NICE LES JARDINS DE CIMIEZ CIMIEZ - APPARTEMENT 1 PIECES DE 40.42 M2 A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE ET APERCU MER
Grand studio de 41 m2 situé en étage élevé au sein de la résidence services pour seniors « Les Jardins de Cimiez », au cœur du quartier de Cimiez.
Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bains et de WC séparés.
L’ensemble s’ouvre sur une large terrasse offrant une vue très dégagée avec aperçu mer.
La résidence, calme et entourée d’un parc privé de 8 000 m2, se trouve face aux Arènes de Cimiez et au Musée Matisse.
Les charges mensuelles de 950 € incluent l’ensemble des services ainsi que chauffage et eau chaude.
Vendu avec une cave

Référence: 00460
Bien en copropriété. Nombre de lots : 297. Charges de copropriété : 11400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/01/2025

Coûts annuels estimés : 770 € - 1 120 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec cuisine indépendante nice appartements Cimiez nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr