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Cozynergy

à Toulouse

Amiens st pierre ideal investisseur : maison amienoise avec cour jardin et garage louée en colocation

— Amiens 80080 —

243 000 €

72 m² / 132 m²

5 pièces

Amiens Immobilier

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AMIENS SAINT PIERRE : RARE MAISON AMIENOISE à usage de colocation étudiante avec cour, jardin et garage
CETTE MAISON POURRAIT ÊTRE VENDUE EN HABITATION CLASSIQUE AVEC GRAND GARAGE DE 25m2 ET JARDIN.
Cette maison en bon état est située à 2 pas du pôle FAC CITADELLE et comprend :
au Rdc : couloir, séjour, cuisine aménagée et équipée, WC, salle d'eau, 1 véranda, 1 chambre actuellement louée
au 1er étage : 1 palier et 2 chambres dont 1 actuellement louée
au 2nd étage : 1 grande chambre mansardée actuellement loué
cour - jardin et 1 grand garage de 25 m2 actuellement loué
Revenus locatifs annuel posibles hors charges 16 920 €
Cette maison pourrait convenir également à une occupation 'classique', à usage de résidence principale (les baux meublés actuels étant résiliables l'été prochain)
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Honoraires d'agence de 5.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec garage amiens maisons Saint-Pierre amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr