Name: Villa 4 pièces 90 m2 Saint-Jean-Lasseille Coup de cœur
SKU: 13/2026
Price: 262000 EUR
Availability: InStock

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262 000 €

90 m² / 183 m²

4 pièces

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Dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-Lasseille, Christophe de l'agence Seb Immo vous propose cette villa 2 faces lumineuse de 90 m2 habitables sur une parcelle de 183 m2.
Le rez de chaussée se compose d’un grand séjour cathédral très lumineux de 37 m2 équipé d’un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse, offrant de beaux volumes avec une cuisine américaine, un toilette et un garage.
La maison dispose également de la climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage, vous trouverez un palier ouvrant sur le séjour et disposerez de 3 chambres dont 2 climatisées ainsi qu’une salle de bain avec douche.
Emplacement privilégié : à seulement 12 minutes de Perpignan.
À visiter sans tarder. Pour tout renseignement, veuillez contacter: Christophe MORATONA au +33 659 775 583. RSAC 981150386 PERPIGNAN. Honoraires charges vendeur. Suivez moi sur Facebook: Christophe Moratona Seb Immo; Instagram: Christophe Moratona Seb Immo

Référence: 13/2026
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/01/2025

Coûts annuels estimés : 635 € - 859 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr